昆明各區土地“盤子”陸續公布 要拿地的房企留意了

2020年首月已經過半,昆明主城各個區域的土地供應“盤子”也在相繼公布。根據昆明官渡區、盤龍區、西山區3個區發布的全年供地計劃來看,昆明今年的土地供應量還有望保持在高位,土地市場仍有可能延續去年熱鬧的場面。

根據西山區今年的工作計劃,西山區今年預計實現土地收儲2100畝以上,規劃完成土地交易2000畝以上,實現土地出讓收入200億元以上。西山區特別提到,將著力推動西山區50號片區、7號片區等地塊的征地拆遷工作,加快完成西山區52號片區、春雨路1號電纜廠、螺螄灣片區已征遷地塊供應。

馬街片區將是西山區今年土地征收和供應重點

馬街片區將是西山區今年土地征收和供應重點

具體來看,西山區50號片區為俊發負責一級開發的沙地村城改項目,占地面積約200余畝,項目位于西山區人民西路旁,剛于去年底完成地塊規劃調整。西山區52號片區位于人民西路南側,剛于去年完成兩百畝土地出讓,由金地商置競得用于開發金地商置昆悅。老螺螄灣片區同樣在去年完成了170畝土地出讓,由碧桂園、大悅城、螺投聯合拿地建設了隆盛府,今年或將供應后續用地。

另外,大華集團負責的西山區春雨路沿線的電纜廠改造項目也在今年的供地計劃內。而剛在去年完成了首批560畝土地出讓的白沙地片區,今年還會有其他地塊掛牌。

官渡區今年計劃新增土地儲備2000畝,供應土地2000畝。官渡區歷年來的土地供應都很高,今年預計供應土地主要位于巫家壩、會展片區、方旺片區等地。巫家壩去年推介了約400畝地,去年僅賣了不到100畝,預計今年會繼續供應。此外,會展片區飛虎大道兩側去年曾一次性供應600余畝土地,后因故中止了交易,今年可能會再次入市。官渡區若真正實現供地2千畝,土地收入至少會達到200億左右的水平。

官渡區今年將加大巫家壩、滇池會展、金馬-涼亭3片區開發力度

官渡區今年將加大巫家壩、滇池會展、金馬-涼亭3片區開發力度

盤龍區今年計劃供地2147.52畝,出讓土地1671.5畝,預計實現土地出讓收入超100億元。盤龍區去年供應土地主要集中在北部山水新城、東白沙河、龍泉古鎮等區域,預計今年供應土地也會重點分布在這幾個區域。

五華區和呈貢雖然未端出今年的土地供應“盤子”。不過,五華區早前就曾提出,計劃在2020年收儲18個項目約3000畝地,石盆寺片區、西北片區等將被作為重點收儲項目;擬供應21個項目約2000畝地,涵蓋西北片區新飛林地塊、落水洞項目二期、桃園小村一號地塊、廠口工業園等項目。由此看來,西北新城仍將是今年的供地主力區,如西北新城去年中止交易的123畝宅地,今年就有可能重新入市。

呈貢去年賣地超1300余畝,出讓地塊集中在呈貢老城、高鐵站片區以及彩云南路沿線。預計今年的土地供應規模也會保持在千畝以上。其中,呈貢聯大街南側169畝地在去年已簽訂了征地協議。另在去年初,呈貢啟動景明北路至祥和街約258畝地塊的征地拆遷工作,猜測這兩批土地有可能會在今年供應。

土地供應單列的高新區、經開區、度假區、滇中新區等,今年也有不少地塊待出讓,其中經開區和滇中新區的供應量估計還不小,尤其是滇中新區空港片區,在經過幾年的土地一級整理后,已經開始進入賣地高潮。

昆明去年土地供應量和賣地收入都創下歷史新高,今年雖然仍將會大舉賣地,但恐怕很難打破去年的紀錄。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的,如有版權異議,請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權,不得轉載。爆料、授權:[email protected]

相關資訊

猜您喜歡

參與討論

登錄 注冊

熱門評論