太平新城房价大有想象空间 均价8000元或将成“过去时”

从高峣立交算起,安宁太平与昆明主城之间的交通时间成本在20分钟以内,虽然昆明西收费站搬迁时间一推再推,但太平新城还是凭借低于主城区近一半的房价,成为大多数人在主城三环外围购房的主要选择。

2012年太平新城规划功能分区 

2012年太平新城规划功能分区

仔细来看,太平新城与昆明主城相隔西山,地理上与草海片区最为接近,但草海片区由于占据滇池这一优越的生态资源,后续还将建成大片的湿地,周边多为低容低密的高端项目。据云南房网近期统计,目前草海沿岸的高层住宅均价1.5万元起,洋房价格2.2万元以上,还有金地云海一号、中铁诺德山海春风等推出的合院、叠墅等产品,单价在3万元以上。

也就是说,仅仅相隔一座山,一个收费站,20分钟车程,太平新城和草海片区的房价就相差一倍。?#23433;?#20037;,草海土地出让再?#38395;?#20986;高价,楼面地价已经达到惊人的1万3以上,预示着区域房价很可能会继续上涨,与太平新城的房价差也会继续拉大。

虽然太平新城与草海在资源配?#20303;?#36141;房人群都有较大差异,两地在多个维度上都无法相提并论,但一山之隔的草海片区房价不断攀升,也给太平新城留出了足够的房价上升空间。敏锐的开发商已经意识到了太平新城的潜在升?#30331;?#21147;,因此今年下半年以来,一线开发商纷纷在太平出手拿地。

 融创•雁来湖小镇举行开工仪式

融创•雁来湖小镇举行开工仪式

本月11日,融创布局云南的第三个文旅项目——融创•雁来湖举行开工仪式,该项?#31354;?#22320;面积约3000余亩,与草海北岸的昆明融创文旅城隔山相望。11月6日,金地拿下太平新城核心区732亩土地,正式进军安宁。10月18日,天誉置业将208亩土地收入囊中,继续扩大在太平新城的开发版图,此前,天誉置业已经在太平开发了鱼先生的社区。

另外,与海伦堡大城小?#28023;?53.79亩)、阳光城文澜公馆(224.7亩)、锦康富春御园(58.16亩)等太平在售楼盘相比,融创和金地此?#25991;?#22320;的面积不小,包括已经开工的昆明兴茂国际旅游度假区,规划面积约2170亩。其中金地在太平的项目是其入昆以来获得的最大地块,说明这些房企都有在太平长期开发的计划,而不是浅尝辄止。

太平新城之所以逐渐成为昆明发展前景最好的卫星城,区位和交通优势是关键。太平位于昆明主城和安宁市之间,距离两地都不超过15公里,车程20分钟左右。随着太平新城产业布局逐渐完善,各项配套陆续启用建设?#25512;?#29992;,太平的开发价值正在快速兑现。仅今年之内,太平新城就新添多项利好,在医?#21697;?#38754;,新昆华•亲睦家康养中心已在9月份开业运营,主要为长者提供全面的康养服务与医?#21697;?#21153;,另外,新昆华医院二期将扩容至1200余亩,并以医院为核心,纳入健康管理、重症康复、文化娱乐等服务;太平新城南片区将新建12条双向6车道的城市主干路,建设工期为730天,交通路网预计在2021年得到完善;云南?#20973;?#22823;学安宁校区的全?#24247;?#20307;建筑将于11月30日前完成封顶,力争2020年9月实现新生入学。

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    不要脸了 隔山相望怎么忘?
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    马上涨了
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    问下小编 为何我恒大天下的房十年不涨
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