昆明嘉麗澤第三次易主 恒大接盤項目開發

昆明嘉麗澤項目公司——昆明嘉麗澤旅游文化有限公司80%股權轉讓一事有了結果,四川恒鵬健康產業有限公司(恒大健康產業集團旗下全資子公司)以28.8億元的底價受讓,接盤昆明嘉麗澤項目開發。

昆明嘉麗澤旅游文化有限公司股權轉讓結果公示

昆明嘉麗澤旅游文化有限公司股權轉讓結果公示

本次股權轉讓之前,昆明嘉麗澤旅游文化有限公司(下稱“嘉麗澤文化公司”)的股權結構為:云南省房地產開發經營(集團)有限公司持有51%股權,昆明嘉麗澤投資有限公司持有49%股權。股權轉讓完成后,四川恒鵬健康產業有限公司將成為嘉麗澤文化公司的控股股東,主導項目開發。四川恒鵬健康產業有限公司是恒大健康產業集團100%控制的企業。

恒大接盤嘉麗澤項目后,在嵩明的布局將進一步擴大。目前,恒大在嵩明已有占地6000畝的恒大陽光半島,以及昆明恒大文化旅游城兩個項目落地,此外,恒大還與嵩明縣簽署了恒大童世界項目,三個項目預計總投資額超670億元。加上嘉麗澤項目,恒大在嵩明的開發藍圖已達數萬畝。

原昆明嘉麗澤項目

原昆明嘉麗澤項目

昆明嘉麗澤位于嵩明,項目2008年就已啟動開發,當時由本土房企星耀集團主導開發,項目推廣名為“星耀水鄉”,按照星耀集團的規劃,星耀水鄉占地規模達30000畝,是昆明最大的旅游地產項目之一。

2012年5月,由于星耀集團無力償還到期信托,中信信托被迫成為項目大股東,接手項目開發,星耀水鄉也隨之更名為“中信嘉麗澤”,這是項目首次易主。

第二次易主發生在2017年2月,由國企——云南建投集團接手項目開發。當時,云南建投集團與中信集團簽署了《昆明嘉麗澤旅游文化有限公司增資擴股協議》,通過增資擴股方式,由省房集團持有中信嘉麗澤項目公司51%的股權,嘉麗澤投資公司持有49%股權,項目推廣名再次變更,改為“昆明嘉麗澤”。

在云南建投掌控嘉麗澤的兩年間,此項目的開發基本停滯,而且早在去年,就有恒大接盤嘉麗澤的信息傳出,說明省房集團在成為嘉麗澤大股東后不久就尋求轉讓項目,如今終于得償所愿。昆明嘉麗澤由恒大接盤后,開發估計會進入正軌。這對項目本身和嵩明縣來說,都是一件好事。

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