郭英成:哪里融資便宜 佳兆業就往哪里去追

8月27日,佳兆業集團控股有限公司在香港舉辦2019年中期業績發布會,主席兼執行董事郭英成、獨立非執行董事饒永、行政總裁兼執行董事麥帆、副總裁吳建新、高級顧問譚禮寧、首席財務官劉富強出席現場。

據觀點地產新媒體現場了解,針對佳兆業凈負債比率過高的問題,郭英成表示,負債比例會達到行業的有競爭力的水平。從債務結構上講,不管是境內還是境外,哪里融資便宜,佳兆業就往哪里去追。

他表示,關于降負債,佳兆業有很多方法,首先盡量減少重資產,但大宗資產,比如說深圳佳兆業中心,上海的佳兆業中心,這一類還是會保持一個長期持有的情況。

郭英成指出,對于房地產來講,賣的資產都是原始的價格,特別是佳兆業,很多都是舊改項目,這些項目成本很便宜。佳兆業的市場價值是比較高一點,更重要的是資產變現能力,能產生多少現金流覆蓋,這是核心指標。

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