昆明市將沿北京路和東風路構建中央商務區“黃金十字”

根據昆明市規劃局網站發布的信息,昆明市計劃以東風廣場和北京路、人民路兩條城市中軸線,構建起昆明“一心兩路”的中央商務區,目前正在尋找專業機構進行中央商務區城市設計規劃編制。從地圖上看,這幾條路正好和地鐵1號線、2號線和3號線重合,形成一個十字結構。

北京路、人民路沿線中央商務區研究范圍達22平方公里

北京路、人民路沿線中央商務區研究范圍達22平方公里

根據昆明市規劃局的說明,人民路、北京路沿線中央商務區的研究范圍為:北京路一線從灃源路至昆明火車站,人民路一線從東繞城高速至西三環,研究范圍面積約22平方公里。規劃范圍則按照“一心兩路”進行劃定,總面積約10.28平方公里(含重點地塊面積約160公頃)。

規劃范圍中的“一心”指的是東風廣場片區,范圍北至北至穿金路、南至拓東路、 西至青年路、東至白塔路。“兩路”指的是南至二環南路、北至北辰大道的北京路沿線地區,和東至二環東路,西至西二環的人民路沿線地區。同時還計劃沿“兩路”兩側各納入一街坊,依據功能擴充確定規劃范圍。

從規劃范圍來看,除了北京路北段越過二環北路延伸到北辰大道以外,整個中央商務區基本都界定在昆明二環以內。

北京路、人民路沿線中央商務區規劃范圍基本在二環內

北京路、人民路沿線中央商務區規劃范圍基本在二環內

作為中央商務區的“一心”,東風廣場片區位處昆明市中心,目前有剛建成的恒隆廣場(商業已經開業),在建的春之眼香格里拉大酒店,以及擬落地的太古里等,是10年前昆明市就已經規劃的CBD區域,但此次昆明市將北京路和東風路到人民路沿線也作為中央商務區的研究范圍,面積也擴大到10平方公里以上,其中僅重點地塊就有2400畝。

自國內大型城市開始規劃建設中央商務區以來,CBD已經成為最能代表各個城市形象的區域,昆明2008年出臺CBD規劃,將東風廣場片區劃定為昆明中央商務區,但10余年過去,直到近日恒隆廣場的建成開業,東風廣場片區才算有了一點中央商務區的模樣,可是一個小小的東風廣場CBD歷時10余年尚未建成,如今卻又要將范圍擴大為兩條主干道沿線,面積大幅度增加,范圍也從一個片擴展為兩條互相垂直的城市帶,何時真正建成就更加不可預測了。

另外,由于原來規劃的東風廣場CBD長期沒有建成,近些年隨著呈貢新城的崛起,以及巫家壩的開發,這兩個片區都提出了城市級中央商務區發展規劃,尤其是巫家壩,從位置、面積到規劃,都大有取代原來東風廣場CBD之勢。如今“黃金十字”的規劃一旦確定,巫家壩又將擺在那個位置呢 ? 

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