西北新城地鐵盤團購繼續,你關心的問題都在這里了

兩天前云南房網發起融創君庭云邸的團購活動后,報名咨詢者非常多,針對大家最關心的問題,云南房網統一做一下解答。

問題:西北新城這個片區真的有發展潛力嗎?

回答:這個問題要詳細回答起來,可以寫個幾千上萬字,其實普通購房者只要觀察兩個現象就基本能得出自己的結論。

一是過去3年,西北新城是昆明房價上漲最快、幅度最大的區域,目前的房價和3年前相比,基本翻了一倍。房價迅速上漲,背后反映的是這個片區城市建設的力度,以及大家對這個區域未來的預期。

二是目前國內排名前十的房企中,有七家在西北新城開發項目。如果把保利看做一個整體,那就有八家十強房企進入西北新城。其實中海本來也計劃在西北新城開發項目的,只不過土地拍賣的時候輸給了新希望,否則現在的白麓城就是中海的項目,那樣一來的話,國內2018年十強房企除了尚未進入昆明的華夏幸福,就全部在西北新城開發項目。這在昆明其他區域是絕無僅有的。

這么多一線房企同時看好一個區域,絕不是偶然的。即便你對自己的判斷沒有信心,也應該相信這些千億房企的專業眼光。

明年,地鐵4號線開通,昆明宜家開業,西北新城的發展上限又會往上抬高一截。

問題:西北新城雖好,融創君庭云邸這個項目又怎么樣呢?

回答:這個項目的優點很多,你只要記住這么幾點:首先是大公司開發,不用擔心爛尾、延期交房、拿不到房產證這類問題,安心;其次是位置良好,屬于西北新城核心地段。君庭云邸距離地鐵4號線大河埂站只有三四百米,是地地道道的地鐵盤。周邊配套豐富,1公里范圍內有吾悅廣場、隅山公園、先鋒小學、阜外醫院等,生活很方便;第三是產品品質很高,君庭云邸是西北新城少見的板樓洋房社區,就算是高層住宅,戶型設計也非常優秀。

 融創君庭云邸樣板間

君庭云邸樣板間

問題:融創君庭云邸的價格實惠嗎?

回答:橫向隨便一比較,就會知道以西北新城目前的開發熱度,君庭云邸的項目位置和品質,目前11000元的起價是相對偏低的,即便考慮毛坯房這個因素,性價比也非常高。如果參加團購,一套房又可以節省7到10萬,可以說是非常劃算了。

問題:既然項目區域潛力這么大,房子這么好,為什么價格卻不高還搞團購,難道有什么貓膩?

回答:這個問題問得好,但貓膩是沒有的,原因其實很簡單,就是開發商需要在這個項目上快速回款。盡管融創是在國內排名前四的開發商,實力毋庸置疑,可是再強悍的房企都需要保證資金流健康,何況這幾年融創大手筆在國內收購拿地,資金需求龐大,所以偶爾會拿出部分項目進行較大幅度優惠,目標只有一個:不求賺錢只求快速回籠資金。某家銷售排名比融創還高的公司,經常搞開盤特價、全國統一打折等活動,背后的原因也是這個。

問題:我再等一等,會不會買到更便宜的房子?

回答:等是可以的,但昆明房價已經連續上漲37個月,西北新城的房價3年翻番,你確定等下去是個好主意?

問題:其他我都沒意見,但為什么不是精裝修?

回答:你要這么考慮,如果是精裝修,房價自然會更高,首付金額、月供都要增加,買房的資金壓力其實更大了。

問題:買是想買,能不能多考慮幾天?

回答:考慮當然可以,但團購不等人,最后截止日期只有4天了。

問題:我該怎么參加團購呢?

回答:如果是在微信訂閱號看到這篇文章,請在文章后面直接留言,注明姓名和電話。也可以到云南房網微信首頁對話框,留下姓名和電話。如果是在頭條號看到,可直接發站內私信留下姓名電話。無論哪種方式,云南房網會有專人聯系您。當然也可以直接發短信給18687185433報備。

問題:為什么不能掃碼加入你們云南房網的團購微信群了?

回答:這個微信群掃碼入群已達人數上限,另外,因為掃碼即可直接加入,有部分中介也乘機入群,對正常咨詢買房者構成騷擾,所以如果想參加團購,還是直接與我們聯系。

問題:團購的優惠幅度有多大?

回答:優惠幅度從94折到91折,視團購人數和付款方式而定。

問題:怎么進一步了解君庭云邸這個項目?

回答:可以到云南房網搜索君庭云邸樓盤產品信息和相關資訊,今天以前的云南房網微信也有介紹,可打開歷史消息查看。

問題:你們云南房網會不會另外收費?團購有風險嗎?

回答:云南房網不向購房者收取任何團購費。簽合同交定金都與融創直接進行,不存在任何風險。云南房網是運營20年的云南本地房地產門戶網站,實力雄厚,信譽良好。

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