组图:营业已近20年,国贸沃尔玛店将推倒搞开发

作者:宋全福 来源:云南房网 拍摄日期:2019.8.28 人气: 
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    营业已近20年,早期是山姆会员店,2003年改为沃尔玛超市的昆明国贸中心沃尔玛,很可能要关门歇业了。据昆明万兴房地产公司在一份商业策划招标中透露,国贸沃尔玛所在的地块将重新开发,尽管时间尚未确定,但已经在万兴地产的计划当中。国贸沃尔玛是沃尔玛在昆明的第二家店,而且最开?#38469;?#23665;姆会员店业态,昆明山姆会员店也是当时沃尔玛在中国最早的会员店之一。2003年,沃尔玛将昆明山姆会员店改造为超市,并一直营业至今。因为面积巨大,位置好,交通方便,国贸沃尔玛的营业额长期雄踞云南所有沃尔玛超市之首,是关上国贸商圈的重要成员。但在营业近20年后,由于业主方意欲开发这一地块,沃尔玛恐怕要暂时作别关上国贸片区了。
    业主方万兴地产意欲开发沃尔玛地块其实是可以理解的,因为沃尔玛店所在地块面积大约有60亩,却仅仅只有沃尔玛所在的一幢仓储式商业建筑,其余部分用作停车场,显然太过浪费。如今实体商业萎缩,沃尔玛超市的生意大不如前,租金承受能力下降,这一地段如果按照市场行情,土地及物业租赁费用会高到让沃尔玛无法承担的地步,因此,推倒现有建筑重新开发,对业主方来说是更为合理的选择。至于沃尔玛,则可以在这一地块上新建的商业综合体里面获得合理位置,而不是独占这60亩土地。
    关上国贸商圈在巫家坝机场关闭之前,是昆明最重要的门户商圈,生意十分红火,但?#28304;?012年长水机场启用,巫家坝机场关闭,关上国贸片区?#22303;?#37327;锐减,生意一落千丈。目前,这一片区并没有核心商业体,也没有大型购物中心,只有比较传统的超市、卖场以及餐饮街区,商圈风光不再。本来,世博集团当年有意对关上国际会展中心片区进行综合开发,其中就有写字楼、酒店、购物中心等,但随着昆明国际会展中心划归云南城投集团,这一计划最终搁?#22330;?
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